新房卫生间防水是装修工程中的关键环节,直接关系到日后居住的舒适度和邻里关系，一旦漏水，不仅会导致楼下顶板渗水、墙体发霉，还会产生高昂的维修成本，必须严格按照规范施工，确保防水层的完整性和耐久性，以下是新房卫生间防水的详细做法，从基层处理到后期维护，每一步都需严谨对待。
基层处理：防水的基础保障
基层是防水层的“载体”，若基层处理不当，再好的防水涂料也难以发挥作用，施工前需对卫生间地面和墙面进行全面检查和处理：
- 清理基层：铲除基层表面的浮灰、油污、脱模剂等杂物，确保干净无尘；对空鼓、起砂的部位需凿除并重新用聚合物水泥砂浆找平，基层表面应平整、坚实，无裂缝、孔洞。
- 找坡处理：卫生间地面需设计排水坡度（通常为1%-2%，坡向地漏），以避免积水，找坡前需弹出控制线，用水泥砂浆从地漏处开始，逐渐向四周降低，确保地面最低点在地漏处。
- 裂缝修补：对基层出现的细微裂缝（≤0.4mm），可用防水嵌缝膏修补；裂缝较宽（＞0.4mm）时，需沿裂缝开V型槽，清理后填塞膨胀水泥砂浆，并在表面铺设无纺布抗裂增强。
- 管根、阴阳角处理：管根部位需剔除周边杂物，凿出深度为10mm的凹槽，嵌填遇水膨胀止水条；阴阳角（墙角、墙与地面交界处）应抹成半径为50mm的圆弧形或45°坡角，避免防水涂料堆积开裂。
| 基层处理项目 | 质量要求 | 检查方法 |
|---|---|---|
| 表面平整度 | 用2m靠尺检查，空隙≤5mm | 靠尺测量 |
| 坡度 | 地面坡度1%-2%，坡向地漏，无倒坡 | 泼水试验，观察水流方向 |
| 裂缝 | ≤0.4mm裂缝用嵌缝膏修补，＞0.4mm开槽填塞并贴无纺布 | 目测+裂缝宽度检测仪 |
| 管根、阴阳角 | 管根凹槽深10mm，阴阳角圆弧半径≥50mm或45°坡角 | 尺量+目测 |
防水涂料选择：匹配需求是关键
防水材料是防水的“核心”，需根据卫生间环境（潮湿、长期接触水）选择合适的涂料，家装常用防水涂料有以下几类，需对比其性能和适用场景：
| 防水涂料类型 | 优点 | 缺点 | 适用场景 |
|---|---|---|---|
| JS聚合物水泥基防水涂料 | 粘结力强，环保无毒，可在潮湿基层施工，与水泥砂浆粘结好 | 低温（＜5℃）施工性能差，需分层涂刷 | 家装卫生间、墙面 |
| 聚氨酯防水涂料 | 弹性好，延伸率高，耐候性强，能适应基层轻微变形 | 有刺鼻气味，需在干燥基层施工，环保性稍差 | 屋面、地下室、泳池 |
| 丙烯酸防水涂料 | 水性环保，施工方便，可在潮湿基层涂刷，颜色可调 | 耐水性一般，长期泡水易起皮，需与水泥基涂料复合使用 | 卫生间墙面、阳台 |
| 聚脲防水涂料 | 100%固含量，无VOC，强度高，耐腐蚀，使用寿命长 | 价格昂贵，对基层和施工工艺要求高 | 高档装修、工业防水 |
建议：家装卫生间优先选择JS聚合物水泥基防水涂料，性价比高且施工便捷；淋浴区墙面因长期泡水，可考虑JS与聚氨酯复合涂刷，增强耐水性。
防水涂料施工：分层涂刷，厚度达标
防水涂料施工需遵循“先墙面后地面、先远后近、多遍涂刷”的原则，确保涂层均匀无遗漏，具体步骤如下：
- 配料搅拌：按产品说明比例（如JS涂料通常为液料:粉料=10:7）将液料和粉料倒入桶中，用手提搅拌器搅拌3-5分钟，至无颗粒、均匀细腻的糊状，静置5分钟后再次搅拌使用。
- 第一遍涂刷：用棕毛刷或滚筒在基层薄涂一层，重点涂刷管根、阴阳角、地漏周边等细节部位，涂刷方向宜纵向，厚度约0.3mm，确保无漏涂、堆积。
- 第二遍涂刷：待第一遍涂层表干（指触不粘手，通常间隔2-4小时，视温度而定）后，进行第二遍涂刷，方向与第一遍垂直（横向），形成“十字交叉”涂层，增强防水层的连续性。
- 第三遍涂刷：对于淋浴区墙面、地漏周边等易渗水部位，建议涂刷第三遍，确保总厚度达标（地面厚度≥1.5mm，墙面厚度≥1.2mm，淋浴区墙面高度需涂刷至1.8m，其他墙面至少30cm）。
- 细部增强处理：在管根、阴阳角、门槛石等部位，待第二遍涂刷表干后，铺设聚酯无纺布（宽度≥100mm），用滚筒压实，避免涂料收缩开裂。
注意事项：涂刷环境温度需在5℃-35℃之间，避免雨天施工；每遍涂刷需均匀，避免漏刷或过厚（过厚易开裂）；涂料用量需控制，一般每平方米每遍涂刷约0.8-1.0kg（厚度约0.5mm）。
闭水试验：检验防水效果的“试金石”
防水层涂刷完成并完全固化（通常需48-72小时）后，必须进行闭水试验，这是检验防水是否合格的关键步骤：
- 封堵门口：用塑料袋或水泥基防水砂浆封堵卫生间门口，向外延伸30cm，形成临时挡水墙。
- 蓄水：向卫生间地面蓄水，水深最浅处不低于20mm（建议30mm），蓄水高度标记线清晰。
- 观察记录：蓄水24小时后，到楼下卫生间查看顶板、墙面有无渗水痕迹；若48小时内无渗漏，且水位下降不超过5mm（蒸发量），则判定合格；若发现渗漏，需标记渗漏点，铲除防水层后重新修补，再次闭水试验直至合格。
关键点：闭水试验需提前告知楼下邻居，共同检查；冬季施工时，蓄水需防止结冰影响试验结果。
保护层施工：避免后续施工破坏
闭水试验合格后,需及时进行保护层施工，防止后续贴砖、安装洁具等工序破坏防水层：
- 地面保护层：用1:2.5水泥砂浆（厚度20-30mm）做保护层，施工时注意轻敲，避免尖锐工具划伤防水层；找坡时需再次确认排水坡度，确保地漏处最低。
- 墙面保护层：墙面防水层干燥后，直接用界面剂处理，再进行瓷砖铺贴；若采用瓷砖胶铺砖，无需额外做保护层，但需确保瓷砖胶与防水层粘结牢固。
后期维护：延长防水寿命
卫生间防水层并非“一劳永逸”，需注意日常维护：
- 避免在地面长时间堆放重物或尖锐物品,防止划破防水层；
- 定期清理地漏,防止头发、杂物堵塞导致积水；
- 发现瓷砖开裂、墙皮鼓包等渗漏迹象时，及时查找原因并修补；
- 装修时避免破坏原有防水层,若需开槽（如安装水管），需在开槽处重新涂刷防水，并延伸开槽两侧各30cm。
相关问答FAQs
问题1：卫生间防水涂料选哪种好？JS涂料和聚氨酯涂料哪个更适合家装？
解答：家装卫生间优先推荐JS聚合物水泥基防水涂料，其优点是环保无毒、可在潮湿基层施工、粘结力强且性价比高；聚氨酯防水涂料虽弹性和耐水性更好，但气味较大，需在干燥基层施工，更适合对防水要求极高的区域（如淋浴区墙面），若预算充足，淋浴区墙面可采用JS+聚氨酯复合涂刷，地面用JS涂料，兼顾性能与成本。
问题2：闭水试验时楼下没渗漏，就说明防水没问题了吗？还需要注意什么？
解答：不一定，闭水试验主要检验的是“明水”渗漏情况，但若防水层存在空鼓、起皮或与基层粘结不牢，长期使用后可能在毛细水作用下出现“暗渗”（墙面潮湿、发霉），除闭水试验外，还需检查：①防水层涂刷是否均匀，有无漏刷、堆积；②细部节点（管根、阴阳角）是否做了增强处理；③墙面防水高度是否达标（淋浴区1.8m，其他墙面30cm），贴砖后可在瓷砖表面做“二次闭水试验”（蓄水24小时），进一步验证防水效果。
